Domotel Les Lazaristes. Ανακαίνιση – Αλλαγή χρήσης καπναποθήκης σε ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Θεσσαλονίκη
DOMOTEL Α.Ε.
Μέσα σε 10 μόλις μήνες, μια πρώην καπναποθήκη, μετατράπηκε σε υπερπολυτελή ξενοδοχειακή μονάδα, 5 αστέρων, 147 κλινών. Το σύνολο των εργασιών περιελάμβανε τη στατική ενίσχυση του υφιστάμενου κτιρίου με εφαρμογή ποικίλων τεχνικών, την πλήρη κατασκευή του νέου ξενοδοχειακού κτιρίου, με όλες τις απαραίτητες οικοδομικές και ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις του, την κατασκευή διώροφου υπογείου χώρου στάθμευσης και τη διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου καθώς και του roof garden. Ο υπαίθριος χώρος διαμορφώθηκε κατάλληλα με την κατασκευή συμπληρωματικών εγκαταστάσεων, και συγκεκριμένα πισίνας και βοηθητικών χώρων, αποδυτηρίων και WC, μπαρ και υπαίθριου χώρου εστιατορίου.
Σημαντικές τεχνικές επεμβάσεις έγιναν για την ενίσχυση του φέροντος οικοδομικού σκελετού, την ενίσχυση της θεμελίωσης, την κατασκευή νέων κλιμακοστασίων, καθώς και για την κατασκευή νέων συμπληρωματικών κατακόρυφων αντισεισμικών τοιχίων, με μεταλλικούς μανδύες, εκτοξευόμενο σκυρόδεμα, τσιμεντενέσεις, ρητινενέσεις και μανδύες ανθρακονημάτων.
Η επεξεργασία των όψεων διατήρησε τον κατακόρυφο ρυθμό του παλιού κτιρίου, προσδίδοντάς του έναν σύγχρονο χαρακτήρα. Η προσθήκη μεταλλικών στοιχείων περιμετρικά (στέγαστρα, σκίαστρα, μπαλκόνια και οριζόντιες περσίδες) σε χρώμα χοντροκόκκινο, προσδίδει στο κτίριο μια ιδιαίτερη δυναμική που επιτείνεται το βράδυ με κατάλληλο φωτισμό. Η στέψη του κτιρίου γίνεται με κεκλιμένη στέγη επενδυμένη με φύλλα χαλκού.
Στόχος των επεμβάσεων ήταν η βέλτιστη αξιοποίηση του υφιστάμενου κτιρίου, προκειμένου να εξασφαλιστεί ο μέγιστος αριθμός δωματίων, σε συνδυασμό με άνετους και επαρκείς κοινόχρηστους χώρους, άνοιγμα ορισμένων χώρων του ξενοδοχείου στο ευρύτερο κοινό και ανάδειξη του ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου σε ισότιμο λειτουργικό στοιχείο του έργου. Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου είναι περίπου 6.000τ.μ. και περιλαμβάνει 74 δωμάτια (μονόκλινα, δίκλινα και σουίτες), δωμάτια για ΑΜΕΑ, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, roof garden ballroom, μπαρ-εστιατόριο, μπαρ πισίνας, καφέ-μπαρ, a la carte εστιατόριο, αίθουσα επιχειρηματικών συναντήσεων, αίθουσα VIP, υπερσύγχρονο κέντρο ευεξίας και γυμναστήριο (ELXIS SPA).
περισσότερα ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ΠΟΛΗΣ